Con el propósito de gestionar acciones tendientes a promover y facilitar futuras soluciones para la demanda habitacional, el intendente Marcelo Cerutti se reunió con Manuel Schonhals (presidente del Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda -IAPV-).
El encuentro se produjo este miércoles 12 de febrero, en el despacho del presidente municipal de Crespo. También estuvieron las responsables de las tres secretarías del Departamento Ejecutivo Municipal: Vanesa Pusineri (de Gobierno y Desarrollo Humano); Evangelina Schmidt (de Economía, Hacienda y Producción) y Bettina Hofer (de Infraestructura y Ambiente).
“Estamos trabajando en conjunto, gobierno de Crespo y de Entre Ríos, para acercar soluciones habitacionales a nuestros vecinos. Nos interiorizamos sobre las líneas que está promoviendo el IAPV. La iniciativa es generar mecanismos y ofrecer herramientas que permitan cumplir el sueño siempre anhelado de tener la casa propia”, explicó Cerutti.
Este encuentro, es una continuidad de la visita que Cerutti y Eliana Wendler (directora de Desarrollo Humano), realizaron en agosto del año pasado cuando viajaron a Paraná para reunirse con Darío Schneider (ministro de Planeamiento, Infraestructura y Servicios) y Schonhals, para comenzar a dialogar sobre políticas relacionadas a la demanda habitacional.
A continuación, detallamos información relacionada a la línea de acción del Programa ‘Ahora tu hogar’, que lleva adelante IAPV. Los interesados podrán inscribirse en este link: https://www.iapv.gov.ar/sistemas/inscripciones/seccion/registrarse. El sorteo se realizará en fecha a confirmar por el IAPV. Desde la Dirección de Desarrollo Humano de la Municipalidad, también se evacuarán dudas, de lunes a viernes de 7:00 a 13:00 en la oficina ubicada en 25 de Mayo 907.
IAPV realizará la selección mediante sorteos públicos ante escribano, con una distribución federal por cada departamento de la provincia, previa inscripción y actualización de datos en el Registro Único de Demanda Habitacional.
Para más información, ingresar a: iapv.gob.ar; acercarse a Laprida 351 (Paraná); tel. +54 9 343 4689522 (solo mensajes; no audio, ni llamada); o por email contacto@iapv.gob.ar.
-¿En qué consiste?
Ahora Tu Hogar consiste en el otorgamiento de créditos hipotecarios individuales destinados a la construcción de viviendas nuevas, o destinados a la adecuación de viviendas existentes, con el objeto de mejorar las condiciones y calidad de vida de aquellos grupos familiares que no cuenten con vivienda única y de uso permanente y que sean propietarios de un terreno baldío, o que la vivienda que habiten ameriten intervenciones orientadas a lograr el objetivo planteado.
-Requisitos
Actualizar los datos de la inscripción en el Registro de Demanda durante los últimos 12 meses.
*Poseer Documento Nacional de Identidad o ser nacionalizado/a.
*Ser mayor de edad (18 años), o emancipado judicialmente.
*No ser deudor alimentario, según certificación emitida por Registro de Deudores Alimentarios de la Provincia de Entre Ríos.
*Constituir grupo familiar, el que podrá estar conformado por:
Matrimonio.
Uniones convivenciales, acreditadas por Acta de Unión Convivencial expedida por el Registro Civil.
Pareja de personas unidas por lazos consensuales (convivientes), con hijo o menor a cargo bajo Tenencia con Sentencia Judicial, figuras legales posibles.
Personas embarazadas de seis (6) meses, certificado por un profesional médico.
Dos o más personas unidas por lazos consanguíneos en líneas ascendentes o descendentes en primer grado, en convivencia (madre-hijo/a o padre-hijo/a).
Dos o más personas convivientes, unidas por lazos consanguíneos, colaterales de Primer Grado -hermanos- y que al menos dos sean mayores de 50 años de edad.
No podrán haber sido beneficiarios de algún programa estatal de la vivienda, Nacional, Provincial o Municipal u otra asistencia promovida por el Estado.
*Contar con ingresos formales de dos (2) a ocho (8) salarios mínimos.
*Ningún integrante del grupo familiar podrá ser propietario de otro bien inmueble de valor equivalente o mayor al valor del crédito solicitado.
*Ningún integrante del grupo familiar podrá haber sido titular de un bien inmueble por el plazo de 2 años anteriores contados a partir de la fecha del sorteo.
*Para empleados en relación de dependencia se considerará situación de revista de Planta Permanente o Contratos de Servicio, con una antigüedad mínima de 1 año.
*Para trabajadores independientes o autónomos, se requerirá la inscripción al monotributo con una antigüedad mínima requerida de 1 año en la categoría que comprenda el monto de ingreso mínimo requerido y último tres pagos.
*El grupo familiar deberá residir en la localidad donde se ubica el terreno propuesto para construir la vivienda o en su radio de influencia o que desarrolle su actividad laboral en la misma localidad y no se haya podido establecer.
*Contar con Escritura o Copia simple del Inmueble a nombre del Grupo familiar postulante.
-Financiamiento del programa
El IAPV financiará hasta el 80% del costo de la obra.
Tipos de viviendas (proyectos) para construcción
*Monoambiente: Inversión de 26.400 UVI (Superficie Mínima. 30m2 – Máxima. 35 m2)
*1 dormitorio: Inversión de 36.400 UVI; Superficie Mínima. 40m2 – Max. 52m2
*2 dormitorios: Inversión de 46.000 UVI Superficie Mínima. 55m2 – Max. 70m2
Financiamiento para ampliación
El financiamiento para ampliación será de hasta 20.000 UVIs
Financiamiento para refacción/mejora
El financiamiento será de hasta 10.000 UVIs
-Forma de pago
*La cuota del crédito de CONSTRUCCIÓN no podrá superar el 20% de los ingresos familiares, con un plazo máximo de hasta 300 cuotas en UVIs, sin intereses.
*La cuota del crédito para AMPLIACIÓN O REFORMA, no puede superar el 20% de los ingresos familiares, con un plazo máximo de hasta 60 cuotas en UVIs, sin intereses.
PROGRAMA ‘AHORA TU HOGAR’
Línea de Acción 1
Créditos Individuales para Construcción de Vivienda en lote propio:
Destinados a construcción, ampliación, terminación, o refacción de viviendas en terrenos propios.
REQUISITOS GENERALES
● Grupos familiares con ingresos entre 2 y 8 Salarios Mínimos Vitales y Móviles
(SMVM).
● Estar inscriptos en el Registro Único de Demanda Habitacional con datos
actualizados.
● Residir en la localidad donde se encuentra el terreno o en su radio de influencia o que desarrolle su actividad laboral en esa localidad y no se haya podido establecer allí.
REQUISITOS ESPECÍFICOS
Para construcción de vivienda:
● Grupos familiares con al menos dos integrantes unidos por matrimonio, unión
convivencial o lazo consanguíneo (ej.: padre/madre-hijo).
● El terreno debe ser de propiedad exclusiva del grupo familiar, escriturado y con servicios esenciales (agua, luz, desagüe cloacal).
● La posesión formal del terreno debe ser de mínimo un año, libre de gravámenes e inhibiciones.
● La vivienda proyectada debe ser única y de uso permanente.
Para ampliación/refacción de vivienda:
● La vivienda debe ser única, de uso permanente, y no estar inhibida ni ubicada en zonas anegables.
● Acceso a servicios básicos: agua potable, desagüe cloacal y energía eléctrica.
● Residir en el inmueble donde se realizará la intervención.
FINANCIAMIENTO
El IAPV financiará hasta el 80% del costo de la obra.
Para construcción:
Tipos de viviendas (proyectos)
Monoambiente: Inversión de 26.400 UVI (Supercie Mínima. 30m2 – Máxima. 35 m2)
1 dormitorio: Inversión de 36.400 UVI; Supercie Mínima. 40m2 – Max. 52m2
2 dormitorios Inversión de 46.000 UVI Supercie Mínima. 55m2 – Max. 70m2
Para ampliación:
● Financiamiento de hasta 20.000 UVIs
Para refacción/ mejora:
● Financiamiento de hasta 10.000 UVIs
¿QUÉ ES UN UVI?
Unidad de Valor, igual a la sumatoria de materiales y mano de obra. Este valor se actualiza mensualmente según un índice establecido por el BCRA. 1000 uvis equivalen a 1 metro cuadrado construido constante.
